【本報訊】今年最後一個周末剛結束，基於年底假期多及少全新樓盤推出，過去兩天，一手樓盤賣出只有近200單位，其中第二輪內部認購的東涌藍天海岸，便佔逾45%。
如扣除藍天海岸過去兩日售出約90單位，貨尾樓盤只賣出108伙，是本月最差的周末銷情，相信是與聖誕假期太接近有關。
香港興業（480）市務經理林紅表示，藍天海岸至今售出的500多個單位中，約兩至三成屬投資客。而過去兩日售出的單位，以新推的第6座為主，因屬中低層，平均呎價2250元。雖然不少買家欲認購第2座單位，但公司暫時仍繼續先賣1、3及6座。至於剩餘的劃一價單位稍後會再以抽籤方式出售。
她認為，目前樓市已穩定，市民入市信心漸恢復，如藍天海岸逾半買家便是年齡二十多至三十多歲的年輕人士。她說：「如果政府可以批出新一批置業貸款名額，當然對個盤有幫助。」
政府合併各種置業貸款計劃後，再推出的「新置業資助貸款計劃」，首批名額下月二日起接受申請。
鴻運地產董事總經理田國強指出，新盤及貨尾銷情平淡主要是季節性因素，絕大多數發展商在農曆年前應不會再推出新盤發售，故未來個多月應是以清貨尾為主，市場缺乏新鮮感，故銷售成績也不會有突出表現。除非期間有發展商突然提供非常吸引的優惠，或會製造一陣熱鬧。
九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，明年主力銷售3盤共800個貨尾單位，其中尖沙嘴擎天半島1600及1800方呎大單位有機會輕微調高售價，至於剩餘最多的1300及1400方呎單位，將搭建2個全新示範單位幫助促銷，預計3月份推出。