【本報訊】鴻運地產董事總經理田國強表示，今年本港樓市十大重要事件以馬灣珀麗灣開售最為矚目。
田國強指出，今年多個新盤開售對市場帶來衝擊，如4月份西九龍區多個新盤打減價戰，5月房協馬鞍山曉峰灣畔1124伙一日沽清，8月馬灣珀麗灣開售掀起炒風，所有單位短時間售出，11月上環帝后華庭以市區新低呎價2659元推出首批單位，以及12月東涌藍天海岸宣布以劃一價開盤，引起劃一價賣樓潮。田國強指出，當中以珀麗灣開售對樓市的影響最大，因為該盤是在淡市中推出，並且取得理想銷情，加快發展商推盤步伐。
其他事件有年初政府減居屋供應量及收緊申請限制，公布新一年度賣地時間表，將大部份地皮放在儲備表內，年中時世界盃熱潮令樓市成交量大跌，新一期居屋開售，折扣率大減但超額倍數創新低，及特首表示要托高樓價但措施要到11月才出台。