【本報訊】內地經濟蓬勃發展，房地產市場隨即升溫，內地豪宅價格亦屢創新高。於《福布斯》中國富豪榜排名第二的世茂中國（649）主席許榮茂，其私人持有的世茂濱江花園頂層複式單位，昨日以3550萬元（人民幣，下同）成交，呎價3000元，創下內地分層單位出售價最高紀錄。據世茂集團發言人表示，買家為一名美籍華僑，在內地開設投資公司。
業內人士指出，現時上海浦東一帶三層高的複式單位甚為罕見，即使浦西的分層式豪宅單位，如東方曼哈頓及嘉里華庭，平均呎價達2000至2500元。是次世茂濱江頂層複式成交呎價達3000元，屬高價水平。
世茂集團執行董事許世壇對昨日的拍賣成績感滿意，並認為可藉此將樓盤每平方米售價下限定於3萬元水平。上海世茂濱江花園屬於許榮茂私人持有的世茂集團旗下物業，其中1及8號樓擬於明年來港推售，而2號樓頂層複式單位則於昨日在上海推出拍賣。較早前，許世壇表示，有8個財團繳交100萬元定金，而昨日則只有6名分別來自內地、香港及台灣的買家參與競投。拍賣的複式單位面積逾1.1萬平方呎，為3層複式單位，底價3500萬元，最終由一位在內地開設投資公司的美籍華僑投得，成交價3550萬元，較底價高1.4%。以總樓面面積1102平方米（約11836平方呎），平均每平方呎售價達3000元。
踏入02年內地報章已不斷報道國內樓盤升溫消息，但大多以獨立屋為主，先有位於北京建國門內、號稱北京最貴住宅的「貢院六號」，其中售價最高複式單位以2000多萬元成交；今年4月新世界中國旗下廣州二沙島新世界花園別墅又以2600萬元成交，即成為全國最貴的獨立屋成交，不過有關紀錄將被位於上海佘山腳下的「上海紫園」別墅打破，該幢別墅標價1.15億元。