【本報訊】受到發展商以劃一價促銷新盤拖累，二手樓價出現急跌，但隨着影響迅速淡化後，在截至本月22日的一周，中原城市領先指數收復大部份失地，報36.16點，升0.34點。
中原地產高級經理黃良昇表示，因市場明白發展商的劃一價只是銷售策略，最終都是以市價賣樓，所以上周指數出現強力反彈，回復未跌前的水平。不過，他認為明年二手樓市仍會不斷受發展商的促銷招數影響，指數會較波動。
在44個成份屋苑中，33個呎價呈現漲勢，以荔枝角美孚新邨表現最突出，呎價1855元，一個月急升11%。鰂魚涌康怡花園呎價2828元，較上月同期高4.6%，排第2位。緊隨其後的為大埔中心，升4.38%，呎價1879元。其餘大部份屋苑的呎價升幅都低於0.5%。
至於11個錄得跌幅的屋苑，薄扶林置富花園為各屋苑之冠，降7.3%，呎價2335元，其次的沙田第一城，下挫7.2%，呎價2087元，九龍灣德福花園跌6.89%，呎價2001元。