新蒲崗居屋采頤花園陸續有單位滿2年，可以在第二市場轉售。市場人士指出，個別單位已覓得準買家，待房署批出文件後即可簽約作實。單位實用率高是最大賣點，目前盤源較多的686至694方呎單位，間隔3房2廳2廁，即使較少放盤的505至569方呎2房單位，客飯廳亦夠開揚鬆動。
今次介紹的686方呎單位，間隔方正無窗台，兩個廁所已合併為一，可以多容納貯物櫃。睡房雖然談不上寬敞，但基本的床、櫃、枱三件頭組合，亦有充足空間安置，較不少私人樓還要實用。
世紀21富山李柏深指出，戶主入伙時花費近40萬元粉飾全屋，地台及大廳入牆家具，均選用荔枝木為主要材料，色調深沉，氣氛古雅。細看大廳多個吊櫃，以及寢區走廊假天花，手工精細，可見花了不少心思布置。
該行采頤花園分行黃小姐表示，目前采頤花園約有20個放盤，以686至694方呎單位為主，每方呎叫價介乎2100至2400元。不過，目前仍未有成交案例可供參考，叫價參差，而接近易手階段的單位，經討價還價後，每呎開價徘徊2000至2100元。
市區居屋，實用率達85%，無窗台，虛位少，原圖則有3房2廁，迎合公屋大家庭換樓所需。位處新蒲崗，交通工具選擇多。自設商業街，起居方便。內園有寬廣休憩空間，亦有兒童遊樂設施及網球場等。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝