【本報訊】上海富豪許榮茂旗下世茂集團，現時在內地的房地產項目，多集中上海、北京等大城市，該集團未來計劃進軍二線城市，原因是房地產價格處於低水平，具發展潛力，本月底將取得福州地皮發展權。
世茂集團執行董事許世壇透露，該集團將取得的福州地皮位於閩江附近，可建樓面300萬方呎，另考慮進軍溫州。他指出，內地二線城市，如福州、成都、廈門、南京及重慶等，現時的房地產價格較低，地皮選擇多，具發展潛力。
對於上海樓價持續向上，有部份發展商封盤、加價的做法，他認為是不切實際，因為發展商最終需要提供優惠促銷單位。
世茂集團於上海共有5個項目，明年來港推售的樓盤，包括世茂濱江花園1及8號樓，約有1000伙，以及世茂佘山莊，共有70至80間獨立別墅，每間售價逾千萬元。
本周末，世茂濱江花園2號樓頂層複式，將推出拍賣，單位面積逾1.1萬方呎，底價3500萬元。許世壇估計，成交價3500萬至3800萬元，已有8個財團繳交100萬元訂金，當中2個為香港財團。
今年世茂濱江花園已售出1000伙，套現30億元，10至13%買家為香港人；世茂湖濱花園售出300戶，套現8億元；北京御景園2期，亦售出八成單位，套現4億元。