青山公路浪翠園以一期(1至4座)樓齡最高,樓價因而最平,較二至四期至少低一成。一期提供單位面積介乎572至770方呎,樓價僅100餘萬元,合上車客要求。加上設有獨立會所,附園林泳池,亦加強叫座力。
是次介紹的C室,客廳向東南,夏天特別通爽。景觀方面,廳、房及廚房皆可望海。其中客廳可遠眺青馬大橋,入夜後,橋上街燈恍如一條夜明珠鏈,在漆黑的海面襯托下,百看不厭。
此單位720方呎,間隔3房,地方不算闊落,但勝在各有各天地,加上樓底約9呎高,也不覺侷促。另外,內櫳裝修雅致,賣相討好。
中原張秋表示,受到區內新樓盤影響,浪翠園成交雖轉疏落,但叫價仍硬淨。一期海景單位放盤呎價2500餘元,而是次介紹單位呎價僅2361元。至於同類成交,2座高層F室,面積770方呎,在10月時以148萬元易手,呎價1922元。
廳房及廚房皆擁海景,青馬大橋夜景更吸引。鋪楓木地板及牆紙,綴以天花線,房有入牆櫃,裝修不俗。一期有會所,設施多。屋苑外有巴士及小巴總站,出入方便,但購物要駁車往深井及荃灣。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:黃賢創