發展中的東涌新市鎮，繼東堤灣畔、海堤灣畔及映灣園後，由香港興業等發展的藍天海岸，成為區內第四個推售的私人物業。項目近半數單位間隔3房，有別區內以2房單位作主打市場。
屋苑第一期提供逾2000伙，除3房單位外，其他間隔種類亦算多元化，由該區私樓欠缺的1房至複式相連單位色色俱備，網羅較廣客源。
毗鄰海堤灣畔的藍天海岸，1至6座（不設4座）屬第一期，呈一字排開，各座A至D室向北單位享海景，其他單位均向南，主要望翠綠山景及東堤灣畔等區內開揚樓景。向海單位半數為900至1200多方呎3房戶。
物業提供5種間隔，其中500至550方呎1房單位是區內獨有，最有收租價值。該類單位只分布在1座G及H室和3至6座的F及G室。
另外，發展商將高層的28個複式和相連戶命名為「海雲天」，面積約1700至1800方呎，3房連套房設計。部份單位附設私家空中花園，配合大幅落地玻璃，盡覽無垠海景。
各類間隔中，較特別的是以台階式大廳設計的1、2座B、C室3房單位，以高低層區分客飯廳，常見於洋房或老牌大宅，分層單位並不常見。此類單位亦沒有走廊位，地方特別見使。
物業附露台，已是新樓的指定動作，如藍天海岸一期約10%單位設露台，散布於高中低層。與同區亦設有露台的映灣園，一律分布在逾33樓的設計不同。
物業設有的大型住宅會所，設施多至40項，包括40米大型戶外泳池、6個網球場等。屋苑基座設有蓋行人天橋通往地鐵東涌站及東薈城購物商場，步行距離與旁邊海堤灣畔相若，較映灣園方便。
藍天海岸一期逾2000伙中，間隔除有1至3房外，還有複式及相連單位，選擇多元化。東涌物業市場欠成熟，社區配套亦不多，公立醫院及圖書館欠奉。屋苑勝在近地鐵，半數單位享海景。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：湯家明、蔡家儀
攝影：梁祖彝、陳亮華