【本報訊】受到發展商低價賣樓影響，二手造價下滑，以二手屋苑樓價編製的中原城市領先指數，於連升兩周之後再度回落，截至本月15日，報35.82點，跌0.35點，續創新低。中原地產高級經理黃良昇表示，跌幅較預期大，料二手樓價「有排先穩定到」，最快為明年首季。
黃良昇說，發展商以劃一價推盤策略相當成功，但亦令買家感覺樓市「唔掂」，不少二手樓立即減價求售，大大影響二手樓市。所以，他修正年底前指數可穩定下來的預測。
中原城市領先指數在截至本月8日連續第二周上升，累積漲0.22點，但上周明顯回落，僅得35.82點。44個成份屋苑樓價只有9個錄得升幅，以荔枝角美孚新邨最好，呎價1848元，一個月升10.5%；其次為鰂魚涌康怡花園，只升4.12%。
至於造價下調的屋苑佔35個，以九龍灣德福花園下挫13.6%最大，呎價1993元。