欣明苑資料
地址：將軍澳寶琳北路100號
單位：欣菊閣低層2室
面積：827方呎（實用率79%）
間隔：3房2廳，貯物室
樓齡：12年
第二市場叫價：115萬元（呎價1391元）
自由市場叫價：160萬元（呎價1935元）
管理月費：約0.8元/方呎
發展商：房屋委員會（11B期居屋）
管理公司：新昌地產
備註：折扣率29至36%
校網：小學95網，中學新界第8網（西貢區）
賣點：鄰近地鐵寶琳站及大型購物商場。
同類成交：欣松閣高層4室，712方呎，11月第二市場成交價90萬元，呎價1264元。
資料：中原新都城一期分行