【本報計】美聯物業預計明年港島區豪宅交投會進一步上升，樓價已有見底迹象，但短期內貨尾及新供應仍然充裕，樓價上升乏力，料03年豪宅市場仍處於消化期，隨着供應量漸減，04年會全面復甦。
美聯營業董事陳坤興展望，03年豪宅成交量至少有兩成增長，突破1200宗水平。他特別看好5000萬元以上貴重物業或獨立屋。今年樓價下跌幅度溫和，僅2.1%，較去年少20個百分點，呎價5057元，明年樓價應有反彈動力，但礙於新供應逾1000伙，樓價只平穩發展。
租務較去年升12.6%，租金則回落6.5%。因預料明年大機構仍會削減開支，令租金下降5至10%，但交投平穩。
該行助理營業董事伍創業回顧今年豪宅市況，今年截至11月，港島700萬元以上一手豪宅成交升6%。