【本報訊】立法會三讀通過《業主與租客綜合修訂條例》，增加業主對付惡租霸的權力，包括欠租超過十五日，業主便可取消租約，向法庭申請收樓；當法庭頒發收樓令後，租客超過七日仍未交還欠租，業主便可收樓。房屋及規劃地政局局長孫明揚認為法例已可阻嚇「租霸」問題。
新修訂條例又包括，業主與租客須於租約期滿前半年商談續約的規定，減至三個月，以及法庭頒發收樓令後，租客清還欠租的限期由二十八日縮減至七日，逾期業主便可收樓；法例也規定，如果租客將單位用作非法或不道德用途，又或在單位進行結構性改動，或者對業主造成不必要騷擾，業主都有權收回單位。修訂法例也有加強租客保障，若業主或其代理人侵擾租客，以及非法將租客迫遷，初犯可判罰款五十萬元及監禁一年，重犯最高罰款一百萬元及監禁三年。
房屋及規劃地政局局長孫明揚昨於立法會會議上說，相信這些規定可阻嚇租客欠租問題，並承諾政府會立即全面檢討該條已過時的條例，明年向立法會提交建議的修例。
但議員陳偉業指出，修例仍未能杜絕租霸問題，因警方不會視有關行為作刑事罪處理。
一直靠收租維生的六十九歲韋先生，三年前將位於北角一個五百平方呎的唐樓單位，以月租六千元租予一家五口，但租客在入伙幾個月後，以單位的天花板漏水為由拒絕交租，一直拖欠四個月租金。其後韋先生向法庭申請頒令收樓，但收樓時發現單位多處牆壁被破壞，他向警方投訴，但不獲受理，他並曾委收數公司代為追收欠租，但至今仍未能追回二萬多元的欠租。