會德豐（020）與旗下新亞置業（049）及聯邦地產（077）公布重組計劃，建議由新亞斥資10.2億元私有聯邦。3家公司昨日復牌，股價走勢迥異，會德豐及新亞分別挫6.8%及8.2%，收5.45元及2.25元，聯邦則急漲25%，收3.125元，逼近私有化價格3.2元。
高盛預期，新亞私有化聯邦後，持有新亞74%股權的會德豐，其資產淨值將增加1.5%至11.04元，未來12個月目標價可望由5元升至6.8元，股價對資產淨值的折讓由現時46%收窄至43%，故將其投資評級提高至「與大市同步」，但其主要風險是集團重組步伐較市場預期慢。
高盛估計，會德豐系內重組的下一步，是由新亞私有化在新加坡上市、持有75%股權的馬哥孛羅，然後由會德豐私有化新亞，假設這些交易與私有化聯邦的估值相若，應有助提升會德豐的資產淨值7%。
對於市場質疑三股為何要停牌7個交易日，然後公布一個較預期簡單的重組計劃，新亞的財務顧問滙豐銀行企業財務常務董事歐陽長恩解釋，由於市場早已傳出會德豐系有意重組，為免令股價波動，當公司決定進行重組時，先申請停牌，再做準備工作。