【本報訊】臨近年底兼受一手盤衝擊，銀行出售銀主單位態度轉積極，美聯物業表示，該行接獲銀行委託，代理出售15個銀主單位，開價由最平的低於50萬至最貴的400餘萬元。
美聯物業測量及策劃部董事張一輝指出，今次代理期為3個月，15個銀主盤位於九龍及新界區，價值最高的是兩個逾千方呎的火炭駿景園單位，叫價均逾400萬元，呎價低於4000元；而個別單位如油麻地永發大廈（254方呎），以及葵涌葵華大廈（504方呎連390方呎平台），叫價均低於50萬元。其他有較多銀主盤的屋苑是荃灣愉景新城，共4個。張一輝補充，單位尚有議價空間。
今年中，美聯曾獲銀行委託代理出售23個銀主盤，由於當時樓市氣氛低沉，僅售出5個單位。
張一輝指出，今年平均每個月售出約200個銀主單位，住宅佔140個。目前有逾2000個銀主盤，較去年少約100個。由於預期銀行傾向減持銀主單位，明年該類物業的議價空間將會擴大而帶動交投。