【本報訊】美聯物業看好明年樓市，預測一手及二手成交量，將較今年增加50%及12%，合共達9.5萬宗。樓價在短期內仍有下跌壓力，但跌幅有限，料明年中見底，並回升3%。
集團主席黃建業表示，政府長遠停售居屋及公屋，這批潛在買家將轉投私人市場，料可吸納逾1萬個單位。此外，年輕買家及投資者，隨着二按更趨普遍，及租金回報更吸引下，入市比率將進一步上升，均可刺激交投。他建議，政府若收緊公屋富戶政策，令更多公屋富戶轉投私人市場，可進一步推動樓市。
不過，市場明年新供應及貨尾數量仍多，供過於求現象持續，料明年樓價只有3%增長。
回顧今年樓市，主要由一手盤主導。二手交投雖然下跌5%，但一手買賣大增37.6%，故整體成交錄得7.1%升幅，不過，呎價則下跌7.6%。