【本報訊】電訊盈科（008）未來主要收益之一的薄扶林數碼港住宅發展部份，昨日正式命名為貝沙灣，首期可在明年2月推出。電盈近期除不斷向傳媒展開「洗腦」攻勢外，並落重本做賣樓宣傳，斥資1.8億元搭建最豪華的售樓處及示範單位。
電盈為催谷今次首期推出的544個單位，總樓面面積逾80萬方呎，若以平均呎價5000元計，價值逾40億元，故該公司可說不惜工本，單是興建售樓處及示範單位，就動用8000萬元，創本港賣樓史的紀錄，遠遠超過新地（016）跑馬地禮頓山示範單位的5000萬元，當年新地的大手筆已是一項創舉。
至於推廣活動，據悉，電盈已將項目的媒體創作計劃交予GreyHK負責；ZenithMedia則負責規劃媒體採購及策劃，估計未來兩年合約總值將逾1億元。電盈方面透露，單是首期推廣總開支已達1億元。
電訊盈科基建主席李智康昨日出席該項目中文名稱公布活動時表示，籌備推盤工作正進行得如火如荼，雖然明年2月才正式預售，但最近已收到不少港島及九龍市區客的查詢。為展示該項目獨一無二的氣派，數碼港現場將搭建一個建築樓面約2.4萬呎的售樓處及示範單位，內裏還會擺設由他精心搜羅的各種歐式古董，包括昨日於記者會上展示花費逾10萬歐元購入的一對古董花瓶，希望能趕在農曆年開放示範單位。
至於貝沙灣的貝沙與「背山」諧音，英文名ResidenceBel-Air中的Bel-Air是美國加州比華利山上的貴重地段，環境又與此盤相脗合。根據資料，發展商在搭建示範單位及售樓處的花費，最高紀錄逾5000萬元，其中之一是新鴻基地產的跑馬地禮頓山。貝沙灣首期有7座住宅，樓高逾30層，單位面積由約700至4100方呎，預計04年落成，至於整個住宅發展則要至07年才完成，提供總單位量逾2700個。
自政府上月中推出救市措施，向市場發出房屋政策呈結構改變的訊息後，李智康認為市民入市已轉趨積極，成交活躍，樓價開始回穩。他認為「銀行利息又低，股票風險又大，買樓𠵱家有5至6厘回報」，他相信置業會成為不少投資者的投資工具。
電盈數碼港營業及市務總監顏金施透露，目前已有投資者或公司初步與電盈接觸，洽商大手購買數碼港分層單位。另外，電盈開始與本地五大代物業代理及部份國際物業顧問接觸，推銷有關項目。由於貝沙灣首期最接近數碼港寫字樓部份，顏氏相信不少租客會對有關單位感興趣，但李氏說不會給予這些租戶任何優惠。