▲美聯曾令村說,北角栢景臺接連錄得兩宗成交,1座高層A室,1276方呎,成交價約680萬元,每呎5329元,原業主帳面蝕1258萬元。另1座高層E室,1210方呎,成交價495萬元,呎價4091元,原業主因一手買入,故帳面賺259萬元。
▲美聯唐志傑說,淺水灣道45號明慧園高層B室,1900方呎,剛以1100萬元易手,每呎5789元。原業主於91年500餘萬元買入,帳面賺600萬元。
▲屋之島梁佩儀說,中半山帝景園5座38樓以上A室,1970方呎,月租4.3萬元,每呎21.8元,創同類單位新低,租金較半年前下跌28%。
▲中原報告顯示,11月份登記的工業大廈買賣合約共185宗,總值1.91億元,較10月低位分別上升21%及59%。首11個月登記合約達2300宗,總值35.4億元,較去年同期增加1.14%及4.8%。
▲中原歐偉基說,大埔淺月灣剛錄得最後一座17及18號孖屋成交,作價3360萬元,共9458呎,連7000呎花園,呎價3553元。
▲利嘉閣區振輝說,灣仔會景閣高層11室,972方呎,剛以542萬元易手,呎價5576元,造價理想。原業主去年以600萬元購入,蝕58萬元。
▲利嘉閣研究報告指出,政府公布九招救市後,二手買賣一度轉活,不過,隨着近期新盤相繼減價促銷,二手成交後勁不繼,不論宗數及造價均重返救市前水平,12月上半月全港33個大型屋苑錄得224宗成交,較上月同期少1.8%,呎價下降0.8%。