明年新貨多新界佔半

【本報訊】明年將有99個新盤可發售，涉及46637單位，高於過去3年平均每年吸納量的不足3萬個。

將軍澳逾萬新供應
鴻運地產董事總經理田國強表示，明年住宅供應仍處高峯期，除非發展商大劈價，否則市場根本無法消化，所以相信發展商會因應市況而減慢推盤步伐，或延至04年發售，最終供應量會較預期少。儘管明年市場氣氛會較佳，但個別地區仍因供應量多而受壓，如將軍澳及西九龍。
鴻運地產研究報告指出，將軍澳明年將有6個新盤可發售，提供達12541單位，佔總數的26.9%。其中房協的怡沁園屬現樓，並已完成補地價轉作私樓。另外，共有2880個單位的將軍澳廣場，一半單位早於今年8月獲批售樓紙，南豐發展可以隨時推出市場。而西九龍填海區則有6個新盤共9092伙，佔整體的19.5%。
該99個新盤，港島區佔34個，共6525單位，九龍區有32個，提供16964戶。新界區佔33個，共23148伙。