【本報訊】本港經濟及零售市道疲弱，新鴻基地產（016）旗下商場尖沙嘴新太陽廣場，斥資360萬元進行大規模宣傳，以引入新租戶，為商場增值，加強競爭力。商場出租率100%，每年租金收入1.2億元，與金融風暴前相若。
新鴻基地產代理租務部副總經理馮秀炎說，隨着時代轉變，位於商業及旅遊中心區的新太陽廣場，有兩成舖位是新承租客戶，租用商舖的面積較大，並且多作為在港的旗艦店，如agnesb便租用了9600方呎樓面，至於餘下的舊租戶亦在經營模式方面作出改變，以配合商場的轉變。
新太陽廣場近20.5萬方呎，經改動後商舖數目由40間，減少至23間。馮秀炎指出，呎租60至200元，租期較長的約為6年。
現時租用商場8.5萬方呎的免稅店DFS，是新太陽廣場最大租戶，剛續租6年。
此外，觀塘創紀之城五期是新地明年重點商場項目，馮秀炎說，最快明年中可預租，將建一個娛樂城，一半樓面租予酒樓食肆，商舖營業時間會較同區長，部份租戶甚至通宵營業。她透露，已搭建7000方呎「示範街」，讓租客了解全新的零售概念。創紀之城五期商場樓面57.5萬方呎，04年底落成。
對於24小時通關，或令北區商場經營環境更惡劣，她說，只要能夠加強競爭力，業主與租戶間有良好的溝通，影響不大。