樓市精點

樓市精點

民生商業大廈接4標書
▲九龍城民生商業大廈昨日截標,代理招標的中原商舖部柯偉良說,該盤共接獲4份標書,惟標價均較業主意向價低,而市場另有投資者表示興趣,稍後或改以私人協商形式出售。

星濤灣再售相連單位
▲美聯歐子軒透露,馬鞍山嘉華星濤灣錄得第3宗相連單位成交,1座36樓A室,面積1441方呎,成交價577萬元,呎價4004元。
▲政府已初步決定將上環荷李活警察宿舍,及中環街市兩幅土地撥入04年儲備表內,供發展商申請售賣。有見警察宿舍殘舊兼外牆剝落,因此認為並不適合如中西區區議員所建議,以短期租約方式供公眾或文化團體使用。
▲中原曾永生說,跑馬地比華利山D座高層1室,1973方呎,剛以1000萬元易手,呎價5068元,造價理想,原業主於88年以444萬元一手買入,獲利556萬元。

海天小築4號屋招標
▲美聯物業獲委託招標放售舂坎角海天小築4號洋房,明年1月17日截標。該行羅文駒表示,洋房實用面積3358方呎,業主意向價2300萬元,每呎6849元。
▲中原黃文龍說,北角新盤和富豪庭一個中層650方呎單位,剛獲買家以245萬元承接,呎價3769元。發展商桂洪集團計劃先售7樓以下低層單位,並回贈樓價5%予首10名買家,不過該名買家寧放棄回贈,亦要購買層數較高的單位。
▲九龍灣德福花園錄得低價成交,美聯周麗華說,C座高層12室,578方呎,成交價109萬元,每呎1886元。該盤於年中以148萬元放售,半年間降價39萬元,反映去貨心切。
▲深井麗都花園錄得短炒成交,美聯陳愛如說,1座中層C室,800方呎,成交價125萬元,呎價1563元,造價合理。原業主於今年7月以112萬元購入,獲利13萬元。