【本報訊】受兩大豪宅新盤中半山寶珊道一號及尖沙嘴擎天半島開售影響，大批客源被一手貨吸納，11月份全港31個熱門豪宅屋苑，共有64宗二手成交，較10月份減少17%，其中港島區跌幅最大，降32%，新界區影響輕微。
跑馬地禮頓山9月底入伙後交投激增，10月份錄得17宗易手，市場一下子消化大批貨源，叫價隨之提高，加上市場焦點轉移至寶珊道一號，上月成交量驟降至4宗，造價則升8.5%。
11月份沒有買賣的豪宅亦集中在港島區，包括大潭紅山半島、中半山嘉富麗苑及地利根德閣、西半山嘉兆臺。相反新界火炭駿景園及大埔康樂園分別錄得7宗，成交量稱冠。大埔帝欣苑交投較10月增加一倍，至6宗，銷情暢旺。
利嘉閣九龍豪宅區域經理林偉松說，多個豪宅新盤醞釀開售，二手豪宅仍受壓，呎價微跌0.3%，預料12月份下降幅度更大。