今年樓按逾8萬宗

今年樓按逾8萬宗

【本報訊】經絡集團報告指出,今年物業按揭宗數錄得逾8萬宗,金額達1000億元,整體數字與去年相若。預期未來一年銀行對提供樓按服務,及買家對按揭的需求均有增無減,明年按揭金額可突破1200億元,增幅接近兩成。

發展商二按受歡迎
集團行政總裁黃錦康說,多家銀行已表示未來一年不會收縮樓按業務,加上逾期還款拖欠比率,由去年1.3%收窄至今年的1.1%,風險下降令銀行更積極拓展樓按業務。市場需求方面,隨政府九招出籠,近月成交量已明顯增加,料明年增幅會更加顯著,其中一手主導及買家年輕化的現象將會持續,對七成以上按揭的需求更大。
今年首11個月,透過該行提供按揭服務的買家之中,超過43%採用二按,較去年增加10個百分點。當中選用發展商二按的比率最高,其次是首置或自置貸款,按揭保險比率最低。