北角半山寶馬山花園,提供區內罕有原裝複式4房單位。目前只有兩個放盤,是次介紹的是其中之一,面積1910方呎,內櫳裝修得體,間隔闊落見使,又有海景,加上樓齡新,可謂內外美兼備。
中原譚國棟指出,寶馬山花園各座頂層均設複式,為數不足50個,面積由1704至3839方呎,其中12、15至17座複式仍由發展商持有收租,故此盤源稀有。
這個複式有海景,開價每呎5759元,較另一個望樓,每呎叫價5817元還要便宜,大大增強吸引力。
屋苑單位原裝間隔不設工人房,但戶主在廚房內加建工人房,解決了傭人的住宿間題。
下層設大廳、廚房、客廁及書房,雖無高樓底營造氣勢,但寬廣的大廳亦令人心曠神怡。上層有3房和一個大平台,平台外連大花槽,恍如空中花園。3間房均不設窗台,其一用作衣帽間,地方夠大,用途靈活富彈性。
該屋苑複式自前年錄得3宗成交之後再無成交。當年其中一宗成交為1座複式,2028方呎,成交價1180萬元,呎價5819元。
北角半山複式單位選擇少,4房間隔單位就更加難求。內櫳四正闊落,地方好用,加建工人房後,更能迎合用家需要。裝修不算時尚,但用料頗名貴,保養亦好。海景雖不廣闊,但也開揚。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者?攝影:伍志輝