【本報訊】二手樓市持續受壓，20個大型屋苑今年首11個月的註冊量，較去年同期減少近15%，造價則下跌約一成。
鴻運地產董事總經理田國強稱，今年一手樓以低價發售，兼提供大量優惠，令二手市場備受衝擊，即使政府九招公布後情況也未見改善。他認為放寬七成樓按上限，是挽救疲弱二手樓市的方法，而近日有銀行推出一站式九成樓按服務，是一個好開始，可提高買家對二手樓的購買意欲。
鴻運地產資料研究部指出，今年首11個月20個大型屋苑的註冊量為6125宗，較去年同期的7187宗，萎縮14.8%，平均呎價則下降9.7%至2704元。
交投跌幅最嚴重為荃青區，其中荃灣愉景新城勁跌45.9%排榜首，僅得118宗登記，第二位為毗鄰的綠楊新邨，只有120宗登記，降43.7%。青衣翠怡花園登記量也大減38.3%，至158宗。不過，有3個屋苑成交量逆市上升，為鰂魚涌太古城、觀塘麗港城及荔枝角美孚新邨，但升幅全低於4%。
該20個屋苑平均呎價全線向下，除將軍澳東港城跌5.6%最細外，其餘屋苑的呎價跌幅徘徊在8至11.7%。