【本報訊】政府公布救市九招後，首個出現近一萬三千個登記、炒風熾熱的新盤，上環帝后華庭昨日開售，但發展商突表示並非公開發售，只是內部認購，兩度推售單位後，昨晚十時已售逾四百一十個單位，發展商通宵賣樓，估計可售出所有近八百單位，套現逾二十五億元。部份買家即時在市場放售，放盤單位約三十個，叫價由購入價加五至十五萬元不等。業界則指此盤銷情理想，發展商將繼續推盤，只要不胡亂加價，後市應有支持作用。
前一日錄得逾五十個籌價成交的帝后華庭昨日下午三時多開售，但買家及代理一時多已在上環現場皇后街售樓處結集，高峯期聚集的買家、代理及銀行職員人數多達千人。雖然發展商以抽籤方式賣樓，但買家仍爭先恐後地想盡快進入等候揀樓區。
該盤在開售前一天錄得數十個炒籌成交，昨日現場仍有部份代理即場兜客，但籌價已不斷下滑，由只須數千元，到最後更跌至免費讓籌，買籌者只要肯付釐印費及轉名費便可。發展商之一、長實集團執行董事趙國雄回應該盤炒籌活動時說，據他了解只有百多個炒籌情況，僅佔近一萬三千個總登記量的百分之一，情況並不嚴重，並說「發展商雖有措施，但好難杜絕這些活動。」他認為該盤受歡迎及買家入市意欲大才有炒籌空間，而且少許的炒作亦會搞活樓市氣氛。
新世界發展總經理梁志堅昨午在售樓處指出，由於該盤以用家為主，揀樓速度較慢，首一小時內只售出一百四十個單位。發展商昨晚十時半則稱，昨日揀樓市民達二萬人，首批及加推共四百一十二個單位售罄。發展商保留公開發售的十八個單位外，將餘下單位全數推出，通宵讓市民揀樓，料所有單位可全數售清，套現逾二十五億元。
美聯物業執行董事張錦成指出，最近尖沙嘴擎天半島及昨日上環帝后華庭的銷售理想，反映樓市購買力已開始全面釋放。
帝后華庭共錄得近一萬二千八百個登記，超額認購七百零九倍。該盤有一千一百四十八個單位，上月底發展商率先售出三百四十四個內部認購單位，平均呎價三千三百三十四元。而昨日若不計公開發售的十八個單位，共有七百八十六個單位，平均呎價二千九百多元。