【本報訊】金融風暴後新盤收票第二多的上環帝后華庭，今日公開發售。開賣前夕，市場出現多至近300個籌號放售，叫價由1000至10萬元不等，部份在傍晚時分降價售出，估計全日有逾50宗成交，作價5000至近7萬元。成為今年繼馬灣珀麗灣之後，最具炒味新盤。
對於多個籌號於市場放售，掀起一陣炒賣熱潮，長江實業（001）執行董事趙國雄強調：「咁多單位賣，毋須炒籌。」他不認為炒風熾熱。該盤視乎今日銷售反應，或輕微提高售價。
另外，為免今日揀樓秩序混亂，趙國雄說，欲勾票人士，須於樓盤開賣前，向發展商提出。但市場人士指出，只有可打通作相連戶的第3座，才繼續容許證明為直系親屬買家，以勾票方式入市，其餘兩座禁止勾票。
發展商昨午通知代理行揀樓次序，隨即出現數十個籌號放售，至晚上，增至近300個。業內人士相信，放籌人士多為散戶，約三成票源純粹炒賣籌號。
利嘉閣地產董事廖偉強表示，政府放寬抑壓炒樓措施，該盤不設入票限制，一人多票制，兼設勾票新招，遂令票量激增。雖然放籌量較8月的珀麗灣約200個還要熱烈，更勝當年同區熱賣盤的荷李活華庭逾100個籌號放售，但籌源普遍是多餘票或代理自行入票，並非樓市高峯期的集團式炒賣情況。
香港置業港島東副區域總經理翁祥生認為，樓盤發售數量不及珀麗灣逾2000伙多，揀樓次序約3000號以後籌主，由於揀樓機會渺茫，故積極問籌。買籌人士須多付釐印費、律師費及經紀佣金，連同淨籌價，費用約為樓價3%。
該盤首批18伙，即供呎價2659元，首批加推114戶，即供呎價2699元。