樓市精點

樓市精點

擎天二期相連單位沽出
▲尖沙嘴擎天半島二期,再錄得相連戶成交。鴻運潘漢雲說,2座73樓G及H室,分別1188及1163方呎,造價約1400萬元,每呎5955元。九龍倉指出,較早時售出的相連戶有海景,呎價較高,達6500元。尚餘2伙相連戶待售。
▲尖沙嘴漾日居頂式複式,上周推出優惠,至今售出12伙,2100至2500方呎,每呎4600至5800元。發展商宣布加推2伙,定價不變。

劉鑾雄傳購渣甸山洋房
▲消息人士指出,渣甸山睦誠徑單數屋,以3300萬元易手,市傳買家為華人置業劉鑾雄(圖)。物業佔地4755方呎,上蓋建有3600方呎洋房,連3600方呎花園,呎價9167元。原業主74年以128萬元購入自住至今,帳面獲利3172萬元,物業28年升值近25倍。
▲美聯黃璜說,尖沙嘴甲級商廈上月有15宗買賣,總值9650萬元。成交較10月增加一半,總值多九成一。售出的單位集中大面積,因此總值大幅上升。買家八成為用家。

港島東區低價交投增加
▲中原統計,港島東區低價物業首11個月交投增加。樓價30萬至60萬元的增幅最明顯,由131宗,增六成八至220宗。樓價在60萬至100萬元的成交增近一成,有504宗。
▲利嘉閣指出,上月有376宗二手居屋成交,較前月增15%,更是6月以來首度反彈。登記總值3.18億元,增10.7%。

沙田豪宅11月買賣活躍
▲中原羅志豪說,沙田區豪宅11月交投活躍,有16宗,較10月多33.3%。6宗為花園洋房,成1200萬至1400萬元。其中松柏花園J號屋,3231方呎,以1213萬元易主。
▲屯門單日售出3個銀主盤。美聯陳光裕說,澤豐花園4座低層B室,516方呎,以50萬元易手,每呎969元,低市價10%。翠林花園B座中層7室,567方呎,68萬元售出。兆山苑G座中層1室,670方呎,作價63萬元。

禮頓山樂翠臺單位易手
▲跑馬地禮頓山有兩宗買賣,3座低層B室1911方呎成1450萬元,每呎7588元。6座中層A室,2238方呎,作價1800萬元,每呎8043元。
▲中原曾永生說,跑馬地樂翠臺4座頂層連天台,1340方呎,以662.8萬元成交,每呎4946元。