【本報訊】新鴻基地產（016）明年將推售約6200個單位，數量較今年多，但預料套現金額與今年相若。新地主席郭炳湘解釋，主要是明年推售的樓盤多數位於元朗，樓價較便宜。另方面，政府雖然推出挽救樓市措施，但新地郭氏兄弟對地產後市仍抱審慎態度，副主席郭炳江更稱，相信「孫9招」要兩、三年後方見成效。
郭炳湘昨於股東會後表示，旗下樓盤11月份成交金額逾10億元。由今年至11月，新地共售出5700個單位，合共套現約150億元，較去年出售單位數目約4600個、套現金額130億元，分別上升24%及15%；03年該集團出售樓宇單位數目雖然略增至約6200個，但料套現金額只逾150億元。
郭炳湘解釋，這與樓價下跌無關，主要是期內推出的單位，有約2000個位於元朗，該區的平均售價較市區便宜。
另外，政府推出9招救市後，發展商仍以低於市價推售新盤，郭炳江說：「政府政策嘅短期效果未必可以好快見到，但兩、三年後，或者更長遠時間，效益先會睇到。我相信樓價上落短期會穩健，對香港市場中長線樂觀，有信心。」他又稱，現時樓市已由市場主導，政府的角色變得更清晰，故樓市發展一定會較前健康。
救市9招中，包括取消混合式發展計劃，新地旗下香港仔深灣軒屬於混合式發展項目，執行董事陳鉅源稱，政府已跟新地商談有關安排，但尚未有細節，預期明年2至3月才會有結果。他又稱，集團傾向購回政府所持的30%權益。
另外，對於有評論指旗下九龍站項目延遲落成，郭炳江昨日否認指摘，並稱該項目其中兩座已進行上蓋工程，至於最高一座由於地基較深，所需工程時間較長，故尚未見建築物雛形。
近期有發展商為所持的農地作出撥備，郭炳江表示，該集團所持農地都是早年購入，價格仍較市價低，故毋須作出撥備。
對於多家藍籌公司進行重組及私有化活動，證券界也曾建議新地私有新意網（8008），新地副主席郭炳聯稱，滿意新意網的發展，並指該公司已有溢利，希望其業務會繼續改善，故無意將之私有化。
對於滙豐（005）宣布未來1年凍薪，郭炳湘稱，每年均會在農曆年才釐定員工薪酬，故目前未有定案。