恒基地產（012）雖然將私有恒基發展（097）的作價，由7.35元提高至7.6元，但證監會股東權益小組成員DavidWebb仍表不滿。
DavidWebb再在網上發表有關文章，指恒地即使調高私有化作價，但與恒發的每股資產值12.26元仍有很大距離。他表示，以11月29日（恒基公布調高私有化作價當日）中華煤氣（003）的收市價10.3元計算，恒發所持的36.42%中華煤氣，相當於每股恒發約7.58元，與調高後的私有化作價相若。換言之，恒發除中煤外，其他資產變相成為免費。他估計有關資產約值35億元。
DavidWebb更指出，自恒地於11月5日公布私有恒發，至上周調高作價後，恒地股價已上升10.4%，期內恒生地產分類指數則升6.9%，而恒地私有化作價增幅僅3.4%，較地產分類指數的升幅還要少。