【本報訊】會德豐（020）昨日公布截至今年9月底止中期業績，純利大幅倒退66%，只有1.58億元；每股盈利7.8仙；中期息2.5仙。純利倒退主要是為土地及物業項目作出7.56億元撥備，包括為深井碧堤半島撥備2.5億元，及旗下聯邦地產（077）為農地撥備4.35億元。
雖然會德豐業績差強人意，但市場繼續憧憬該系將有重組動作，刺激系內公司股價普遍造好。會德豐收5.8元，升4.5%；被私有化機會較高的聯邦地產收2.5%，升4.2%；九龍倉（004）收17.05元，升3.6%；新亞置業（049）跌2%，收2.4元。
會德豐上半年營業額微升0.5%，至33億元。佔會德豐總資產48%的九倉，貢獻盈利6.36億元，派予會德豐的股息為6.2億元。地產發展佔會德豐總資產20%，期內物業銷售收益為21億元，微增1%，包括九龍站擎天半島一期、聯邦地產預售翠濤居及碧堤半島一期的收益。
至於佔會德豐總資產30%的新亞置業，期內未扣除物業撥備的盈利貢獻為1.69億元，派予會德豐的股息為7680萬元。此外，佔會德豐總資產2%的連卡佛嚴格進行成本控制後，終於轉虧為盈，期內錄得50萬元微利，去年同期則虧損2700萬元。
會德豐除了為土地及地產項目撥備7.56億元外，同時為非交易證券撥備9620萬元，另外出售非交易證券錄得9490萬元虧損。
截至9月底，會德豐的淨債務由今年3月底的131.8億元，降至100.3億元，減少31.5億元，主要因期內銷售物業、證券及其他投資。