【本報訊】11月樓市被一片利好消息籠罩,二手市場受惠,全港39個指標屋苑共有593宗買賣,較10月上升近兩成。一些租金回報率高的物業,受投資者追捧,追價成交個案增加,帶動樓價回升0.5%。
利嘉閣地產資料顯示,九龍區屋苑買賣最暢旺,11月有213宗,較10月升22.4%。由於區內屋苑造價處於低水平,高回報盤源較多,吸引大量換樓及投資客入市。荔枝角美孚新邨、紅磡海逸豪園及將軍澳新都城,升幅最明顯,介乎50至225%。港島及新界區,分別回升16%及19.3%。
另外,部份屋苑出現追價成交個案,令屋苑造價從今年低位顯著反彈,其中深井浪翠園呎價由10月份的2005元,上升至2165元,升幅最大,近8%。