樓市精點

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康蕙花園157萬沽
▲鰂魚涌康蕙花園業主,以折讓近四成的157萬元,沽出2座高層E室,單位553方呎,每呎2839元。利嘉地產楊鷺梅指出,造價合理。
▲利嘉閣地產吳家榮透露,馬鞍山新港城四期J座高層6室,496方呎,剛以132萬元售予同區換樓客,呎價2661元,屬市價。原業主持貨6年損失108萬元。新港在11月共有20宗成交,較10月增逾三成,當中有13宗是在公布救市措施後錄得。
▲沙田第一城接連錄得成交,美聯物業梁志輝稱,48座高層G室,410方呎,成交價77萬元,呎價1878元;鴻運地產汪子龍指出,31座高層C室,395方呎銀主單位,以93.8萬元易手,呎價2375元。

淘大花園四二折售
▲利嘉閣地產區天生稱,牛頭角淘大花園H座高層8室,484方呎,由區內上車客以94萬元購入,每呎1942元,低市價約6%,物業4年貶值58%。