【本報訊】中原地產研究部預計，11月份樓宇買賣合約登記量最終只有約5800宗，是今年首度跌穿6000宗水平，較10月減逾15%，連續兩個月下滑，並且創近13個月的新低。該行估計政府救市效應最快要在本月的數據才能反映出來。不過，利嘉閣卻預料本月登記量與11月相若。
11月樓宇買賣合約登記，主要反映10月市況。11月截至26日僅得4907宗登記，料全月約5800宗，總值估計106億元。
各類價值的買賣登記中，以100萬元以下的物業表現最佳，登記量較10月增約一成，表現最差為價值100萬至300萬元的登記，估計下挫近三成。
美聯物業指出，註冊量最多的20個屋苑，天水圍嘉湖山莊繼續居首位，11月截至28日共有47宗登記，其次為紅磡黃埔花園的43宗，及39宗的沙田第一城。樓價方面，僅得8個錄得1.8至5.1%的升幅，呈下跌的屋苑有12個，降價0.5至14.8%。
利嘉閣地產指出，登記量萎縮主要是發展商減慢推盤，及貨尾銷情放緩所致。
該公司董事總經理何紹章稱，由於市場對政府的救市措施半信半疑，入市速度減慢，部份發展商又乘機調高售價，二手業主放售態度變得堅持，加上上月中落實措施後，購買力又被尖沙嘴擎天半島及上環帝后華庭所凍結，因此，預期本月的註量會與11月相若。