【本報訊】市區矚目新盤上環帝后華庭，日前宣布以大幅低於市價逾兩成開售公開單位作招徠後，發展商在過去三天極速收票近五千張，昨晚趁勢進行首輪內購。推出單位全為逾三十樓高層，平均呎價四千元以下。雖然發展商長江實業指出，僅推出一百五十伙予員工認購外，另加推五十伙售予公眾人士。開賣首兩小時，售出七十伙。現場消息則指出，發展商屬意開賣二百五十伙。預期通宵揀樓，整晚估計可賣出近四百伙。
記者：湯家明
長實執行董事趙國雄表示，該盤昨日收票量激增，截止昨午四時，單日收票千二張，料至傍晚達千七張，開售前累收近五千張票。票量急升，相信與政府公布一系列穩定樓市措施有關，房屋政策轉清晰，項目又鄰近中環，租務回報穩定，遂增投資氣氛。入票人士中，兩成屬港島中西區客，普遍用家入票二至三張，約二十多個準買家，入票達十張。
儘管發展商堅稱只推售少量單位予公眾，現場則派發一張第一至三座二百四十八個單位價目表，平均呎價三千四百二十元，即供價三千二百六十六元。由於樓層較高，呎價較首批十八個公開單位，即供呎價二千六百五十九元，升幅高達兩成二。最平售價為二座三十樓Ｈ室一房單位，四百六十八方呎，即供售價一百四十萬五千元，呎價三千零三元。海景單位呎價則介乎三千三百至三千九百元。樓層之間差幅達五千至兩萬元不等，加幅尚算保守。
項目建有三座提供一千一百四十八伙，發展商指出，是次內購額維持總數的三成，即三百四十四伙。扣除昨午賣出一百五十伙予員工後，公眾內購額一百九十四伙。昨晚超標售出單位，應以預留方式發售。趙國雄卻指出，內購反應理想，考慮稍後加價百分之五至八。
昨晚七時半開始，發展商安排入票市民按次序到場揀樓，現址高峯期聚集達三千人，由於人數眾多，遲遲未開始揀樓，場面一度混亂。部份輪候揀樓市民直斥發展商借人群造勢。