大連市分六區，分別為中山、西崗、沙河口、甘井子、旅順口及金州。當中以中山區發展最興旺，樓價亦最高，中級住宅呎價約600元（人民幣，下同），鄰近的西崗區亦算市中心地段，物業呎價400餘元。 另外，沙河口位處大連偏西一隅，屬郊區，住宅呎價近300元，而西部為旅順口區，是風景名勝區。甘井子區位處大連北部，是國際機場所在地。沿機場通往大連港的迎客路，興建多個住宅小區，呎價約230元。至於金州，位處大連北部邊陲，位置更偏遠，尚在開發階段，包括大連經濟技術開發區在內。