【本報訊】政府銳意穩定樓市之際，上環市區新盤帝后華庭，卻以大幅低於市場逾兩成的定價，開售首批18個單位，每呎2659元。售價最低94.9萬元，創下金融風暴後，市區新盤新低價。最低呎價2028元，更貼近去年東涌樓花盤造價。有機會今晚內購。
長江實業（001）執行董事趙國雄解釋，是為吸引注意，營造氣氛，更形容定價「大把水位」，希望加強用家及投資者入票信心。預期項目可套現30億元。
新世界發展（017）市務及營業高級經理何伍燕榆指出，首批位於低層，部份景觀欠佳，故定價較低。低於100萬元的單位不足10個。發展商三方有共識，打算去貨，加價也會克制。但是趙國雄聲言，該盤稍後內購，首度加幅將達6至8%。公開發售日期視反應而定。
何伍燕榆強調，這次設立的「勾票」制，只限內購採用，並非鼓勵炒賣。趙國雄則認為，香港屬自由社會，不能全面扼殺投資者，但會盡量予以限制。
趙國雄指出，區內的普頓臺，呎價3500至3600元，荷李活華庭及鄰區堅尼地城加惠臺，每呎3400至3500元。
項目3幢共1148個單位，首批在第1座2及15樓。468方呎的1房，售94.9萬，2及3房分別128萬及182.5萬元。發展商表示，高層30樓以上海景單位，每呎可望達4000元。現有100個準買家洽售，不排除到價發售。員工入票本周六截止，公眾內購或於周末揀樓。市場人士指出，單日收200多票，累積逾千張，今或內購。代理估計最終可收逾萬票。
鴻運地產董事總經理田國強認為，該盤較預期大幅低開，但會否衝擊樓市，要視乎加價幅度。若能在短期內售清，無疑為樓市起正面刺激作用。