【本報訊】開賣細節今日揭盅的上環帝后華庭,發展商表示,截至昨日已預先收近千票,因應反應熱烈,有機會於周六截止登記後即晚發售。為進一步增加票量,考慮向市建局提議設「勾票」制度,讓私人名義買家,可利用較前籌號購入超過1伙。
長江實業(001)執行董事趙國雄指出,該盤連日來獲大手入票,日前一家有限公司有意入40票,但公司入票限制在15張。由於上環舊區,不少傳統家族有意選購多於1個單位,將建議定立「勾票」制。
私人名義者最多入票10張,籌號較後者只要證明是前籌者的直系親屬,可以「被勾」方式一同揀樓,即一籌可購兩伙。營業經理郭子威表示,此舉並非助長炒風,乃方便用家選購較多單位。
消息指出,今日公布的首批售價,最平低至96萬元。發展商昨日亦透露,將是全城哄動價,暗示定價吸引。
郭子威表示,3房連套房單位只佔80個,可作相連戶,將全部以內購方式發售,意向呎價4000元。
該盤昨日開放現樓示範單位予代理帶客參觀,郭子威表示,整日有1萬人參觀。代理行不斷接獲大手入票,昨日分別有準買家入票8及12張。個別投資者更計劃大手入票100張。
為方便換樓客及受市區重建影響買家,渣打銀行提供借貸首期九成付款優惠,為過渡性貸款,首年只供息,息率為優惠利率(P,5厘)減2厘,較一般息率為P低。
其次,將租金收入扣除每月供款餘額放入按揭戶口,息率P減2.25厘。另外,設樓價25%二按首兩年免息供,以及一二按首年免息供。上述付款計劃按定價。渣打銀行送半年SpaClub會籍。鴻運地產送首名買家1.1888萬元購物及飲食優惠。