樓市精點

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海逸豪園上周末售8伙
▲長江實業發言人表示,紅磡海逸豪園過去的周末售出8個1472至1479方呎單位,套現6000萬元,樓價585萬至810萬元,平均呎價4080元。
▲美聯李鎮龍說,上環信德中心西翼1811室,2534方呎,交吉,以735萬元售出,每呎2901元。
▲中原郭朝隆說,灣仔新鴻基中心9樓13至20室,3000方呎,剛以18.8元租出,租期3年,免租期約5個月。
▲旺角彌敦道707號地舖,以1250萬元易手,該舖約600方呎,每呎2.08萬,現租予時裝店,月租8萬元,租金回報率7.7厘。

寶珊道1號沽2戶
▲美聯黎志強說,西半山寶珊道1號連錄兩宗成交。1座低層A室,2939方呎,連車位,以2500萬元成交,每呎8506元,買家為投資者。2座低層B室,2468方呎,連車位,作價1970萬元,呎價7982元,買家擬作自住。

年豐園高價轉售
▲受西半山寶珊道1號銷售帶動,屋之島歐志康表示,區內年豐園1個中層1543方呎E室,剛以580萬元售出,呎價3759元,屬近期高價成交。
▲中原曾永生說,東半山蔚豪苑B座高層2室,1993方呎,剛以1280萬元易手,每呎6422元。

希爾頓中心今年新低
▲利嘉閣昨舉行拍賣會,售出3項住宅及1項工業物業。包括沙田希爾頓中心A座7樓5室,437方呎,以56萬元售出,呎價1281元,創該屋苑今年新低。
▲祥益地產盤嘉茵表示,屯門邁亞美海灣2座低層D室,銀主盤,617方呎,以86.5萬元售出,呎價1402元,低市價逾一成。

中高價豪宅交投升6.1%
▲利嘉閣研究部指出,今年中高價豪宅跑贏大市,錄得640宗合約登記,較去年603宗增6.1%。大埔鹿茵山莊錄得23宗登記,較去年的7宗增逾2倍。