每年年尾，都是零售業「新仔」入行的高峯期。只因全年最旺的零售黃金檔期──聖誕、新年及農曆新年，都集中於此段期間，吸引力可想而知。為了減低風險，不少人會尋找提供短期租約的舖位或攤檔，取其進可攻、退可守。今年失業大軍仍然龐大，若想趁這個零售旺季賺多少幫補，別忘了先了解一下市場環境。
對於沒有太多營商經驗的「新仔」而言，最好是選擇以短租形式開檔，好處在於租金低廉兼靈活性大，並且可以隨時轉場地。美聯物業工商舖助理營業董事黃子華表示：「市場上短租場地雖有增加，整體的租金值亦有下調，但位處旺區的短租舖位（尤其是街舖）仍有供不應求的情況，租值在淡市不跌反升。」
旺區商舖人流多，但租金亦相對高昂，投資金額動輒數十萬，風險甚高。其實，市場上可供選擇的短期租約場地愈來愈多，如設於商場內的跳蚤市場、大笪地、年宵市場，甚至嘉年華會內的攤檔，租期可短至一日、長至數個月不等，租金則有低至百元一日。資金及經驗不足者，不妨先在該類場地一試，吸取經驗後再作打算。
流動跳蚤市場負責人陳義漢說：「首次開業，最好揀租期在兩個星期以內的場地先行試業，成效理想的話，再延長租約。即使失敗，至少仍可吸收到營商經驗，損失亦有限。」
此外，新入行者在未清楚市況之前，不宜揀選「租上租」的舖位（俗稱炒位舖），因會加重經營成本。此外，炒位舖的場地空置率一般較高，直接影響人流及消費意欲，增加經營風險。
除此之外，想發節日財還要有貨源。如果是不熟市道的新手，入貨數量宜少不宜多，但款式則愈多愈好。為了減少墊貨的問題，滯銷的貨品寧可以成本價去貨，以免流動資金緊絀。
近年不單只消費者北上，甚至連零售商亦北上入貨，主要貪其來價較平。陳義漢表示：「如果數量不多，不宜遠赴國內入貨，因為除卻時間成本及交通費以外，金額其實差別不大。」
現時，深圳東門、廣東東莞及廣州等均是本地零售商在國內入貨的主要集中地。至於本地入貨熱點，則離不開灣仔太原街（玩具及精品）、深水埗福榮街及福華街（鞋及衣物），以及觀塘、長沙灣、葵涌等工廠區。
雖說揀貨要靠眼光，但切記太冷門的貨品不宜入太多。陳義漢說：「除非有相熟廠家供應貨品，否則，小零售商很難批發到獨家產品。」
記者：丹琍