藍天海岸高佣制促銷

藍天海岸高佣制促銷

【本報訊】由香港興業(480)牽頭發展的東涌藍天海岸,將緊接上環帝后華庭推出,由於兩盤銀碼接近,發展商為求促銷,均以高佣金制利誘代理,其中香港興業率先落實佣金制度,由600伙以內的1.5%起,至1300伙以上的3%,預期全數單位,佣金支出達1.2億元。
香港興業市務部總經理陳子明說,自政府推出救市招數後,物業成交明顯增加,但觀望氣氛仍濃厚,因迄今未有一個具代表性的全新樓盤推出,藍天海岸相信是救市後首個大型新盤,銷情將會成為樓市指標,集團預計推廣費達1.3億元。

揚言「一Q清袋」
藍天海岸一期全數2202個單位將盡推,首批為第2及3座共800伙,陳子明表示有信心可「一Q清袋」,是次開售旨在求量。預期該盤可套現38億元。
業界認為,雖然高佣制具一定銷售動力,還要視乎樓盤定價、客源及銷售策略部署。利嘉閣地產董事總經理何紹章表示,由於市場對東涌區認識不深,發展商在該區掌握的客源較少,委託代理可擴大銷售網絡,對銷情有幫助。
長實(001)營業經理郭子威表示,高佣制未必是銷量最佳保證。帝后華庭不會因而調高代理佣金,但強調具吸引及競爭力。