樓市精點

樓市精點

禮頓山1日3宗成交
▲美聯何璦麟說,跑馬地禮頓山單日錄得3宗成交,呎價由8100至8500元。3座高層A室,1911方呎,以1630萬元易手;6座高層A室,2238方呎,以1900萬元成交,另6座中層A室,2238方呎,成交價1830萬元。
▲香港置業林樹權說,淺水灣南灣道16號地下及地庫,共4600方呎,以2580萬元連租約易手,每呎5609元,買家為投資者。

擎天半島昨沽10戶
▲九龍倉的尖沙嘴擎天半島二期,昨日再錄得10宗成交,上周五至今累售190伙,套現約13億元。昨日售出的單位,最貴為69樓C室,呎價6700元,涉資約1200萬元。而發展商計劃本周與地鐵開會商討增加內購額,及公開發售安排。

大碼豪宅市況旺
▲卓先市場研究部指出,過去3個月,港島豪宅錄得約30宗逾3000方呎單位成交,其中3成是獨立洋房,平均售價2400萬元,而餘下的7成分層單位平均售價為1500萬元。預料今年底成交可穩步上揚。
▲屋之島市場研究部表示,本年至今,港島甲級商廈錄得51宗買賣,為近5年新低,總值9.17億元,較去年全年減4成,同為近5年新低。

大碼豪宅易手
▲中原黃金鳳說,荃灣大河道77至89號地下4號舖,以280萬元連租約售出,舖位500方呎,現租予家具店,月租2.28萬元,租金回報率9.8厘。舖位原先叫價460萬元。另同區荃灣街市街166號地下13號舖,600方呎,以512萬元售出。

第一城即睇即買
▲鴻運汪子龍稱,沙田第一城52座中層B室,面積395方呎,剛由投資者斥76.8萬元購入,呎價1944元,造價吸引。該投資者在電話中得悉上述單位放盤,即時預約睇樓,並即日成交。