地產多聲道:舊啲冇所謂示範單位有著數

地產多聲道:舊啲冇所謂示範單位有著數

𠵱家嘅新盤,不論規模大小,發展商都會搭建示範單位,目的係吸引多啲人去睇,帶旺個場。但準買家好少會諗住買示範單位。
不過,華懋集團沙田碧濤花園示範單位,就有買家情有獨鍾。
中原陳世民話,個客購買碧濤二期怡景閣2樓C,有河景嘅示範單位,千六方呎,購入價五百萬,每呎要三千一百幾蚊,但扣番價值五十萬嘅裝修,呎價只係二千八蚊,比河景單位市價每呎三千零蚊為低。
呢個示範單位有酒吧櫃,重間埋工人房,啱晒個客要求,而且家具齊全,買家下個月尾收樓,行入去就住得。陳世民透露,個客傾咗兩個禮拜至落實入市。
聽講個示範單位用咗兩年,係發展商促銷呢座時搭建嘅,其後促銷隔籬座美都閣,就封咗盤。最近重售怡景閣,再執靚個示範單位,點知就畀人買咗。
若果重有買家對碧濤花園示範單位有興趣,就只得美都閣可以揀,因為發展商唔會再喺怡景閣搭新示範單位。

愛琴頭籌買家一箭雙鵰
樓市興旺時,買家要排長龍兼要出盡法寶,先可以買到心頭好,𠵱家唔使咁辛苦,重有好多人爭住送禮畀你。
李生李太以一百三十萬買咗屯門愛琴海岸五座中層H室,六百三十五呎,每呎二千零蚊。佢哋第一次買樓,除咗買到心水單位外,重得到代理送贈標緻206汽車一部、汽油一噸同物業釐印費,發展商亦送出一個車位,總值共50萬,點解咁着數?因為佢哋係頭籌買家,體驗咗「行得快,好世界」呢句話。

太古關心兒童
下個月就係聖誕節,商場都忙於布置,安排慶祝活動,吸引市民消費。太古地產王牌商場之一鰂魚涌太古城,今個聖誕就同香港協康會,合辦「愛心玩具捐贈行動」。由今個禮拜五開始,至12月22日,逢禮拜五至日,會喺太古城中心第三座寫字樓大堂擺放收集箱。
收集到嘅玩具,會喺23日轉交香港協康會,再送畀有需要嘅兒童。捐贈玩具除咗有意義之外,捐贈者重可以得到玩具購物優惠券。

富城參賽網站全報捷
由互聯網專業人員協會首次主辦嘅「無障礙優異網站」大獎,共設71個獎項,結果富城集團富城網,參賽的46個網站全部獲獎,認真厲害。
聽講呢個比賽基本要求係視障人士都可以用到,視障人士喺電腦加入聲效卡,而網站又提供相關軟件,便可以收聽到網頁嘅資訊。
富城董事總經理鄭錦華話,預計未來一兩年,集團管理嘅屋苑,全部都有獨立網站,視障人士都用得。佢重話,咁樣可以提升智能家居生活質素,同迎合大勢發展。富城管理嘅屋苑共有三百幾個。

帝后遏炒風得個講字
近期密密吹風嘅上環帝后華庭,發展商講到好似有好多投資者同炒家會飛身入市咁樣。呢個盤係官方機構市建局有份,所以好驚俾人鬧明益炒家,製造炒風。但佢哋所謂減低炒作措施,只不過係同一間公司最多可入5張票,同只可揀一個單位。但又唔限制公司簽正式合約前或入伙前唔准轉董事,或者喺簽正式合約前唔准sub-sale等。
以前樓市炒風最熾熱時,發展商限制一家公司只准入一張票,兼只可揀一個單位。𠵱家居然可以入5張票。除非帝后華庭嘅定價完全冇水位,否則發展商嘅言論,變相係叫啲炒家快啲入票。

滌濤山得廠家歡心
嘉里大埔滌濤山,可以用廠家大本營嚟形容,因為啱啱又有一單廠家入市個案。美聯助理營業董事鄧天勇話,廠家用3180萬掃咗兩座洋房,一個自住,一個收租。入市原因係近排樓市氣氛好咗。
廠家睇過滌濤山幾次,重搵風水師睇完至落槌,用千八萬買咗55號A型洋房,接近四千方呎,連二千八呎花園;又以約千四萬買入27號B型屋,三千二百幾呎,連二千五百呎花園。廠家會住個大單位,細嘅就收租。美聯跟咗呢個客成一年。聽講呢個廠家住緊九龍塘二千幾呎分層豪宅。
滌濤山今個月已有22宗成交,上個月只得7宗。
蘭西
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