【本報訊】九招公布後的第二個周末，上車新盤銷情理想。長沙灣泓景臺三期，兩日售出105伙。同時，中上價物業尖沙嘴擎天半島二期也熱賣，兩日沽80伙。整體新盤銷售數字，較前周末增加逾兩成，似乎九招仍有餘力推動買樓意欲，影響力更由上車客擴展至中上價換樓及投資客。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，今次港府從控制供應着眼，成效非一時三刻可看見，但可挽回市民對買樓的信心，即使中上價樓也受惠。擎天半島1座共售出120伙，而以預留形式發售的2座30樓以下單位，則售出60個。由於反應理想，今日將會與地鐵公司（066）開會討論，提早正式發售第2座。他補充，擎天半島二期3天售出180伙，套現逾12億元。
他說，連日來售出單位之中，不乏每呎逾6500至7500元的「擎天一閣」極高層，買家當中以投資客居多，例如昨晚一併購入1座76樓B及C室的買家，日前已購入同座57樓B及C室，4個單位總值4500萬元。該名買家較早時還購入同區港景峯6個單位收租。
從擎天的銷情來看，黃光耀指「部分有實力投資者已重建對物業市場的信心」。
至於主打上車客的泓景臺三期，長江實業（001）營業經理黃思聰指出，第5座已售逾330伙，逾九成，套現6.5億。餘下單位將按原價發售，並維持明年才發售第6座。長實執行董事趙國雄解釋，該公司年底前會集中火力，推售全新物業，包括九龍塘畢架山一號及紅磡都會軒，而與新世界發展（017）及市建局合作的上環帝后華庭，也會正式推出，基於人力資源難以兼顧，即使泓景臺三期銷情理想，也維持原有售樓安排。
趙國雄說，帝后華庭會委託代理促銷，本周內公布定價及內購詳情，初步傾向先推第3座。重頭項目畢架山一號，預算年底前最多發售100伙，其餘留待明年農曆新年後推出。至於都會軒，待預售紙批出後安排銷售，打算先推第1座。
剛過去的周末，一手樓共售347伙，但主要集中在三數個熱門或有增加優惠促銷的樓盤。