恒指終於連續兩天站穩在1萬點之上，從10月中的反彈開始，我就不斷唱好，認為恒指可以破1萬點，但也的確很辛苦，至少有3次算是很接近了，就是破不了，或是破了再跌。
當然，兩天站在1萬點之上也不表示一定可以再上，還得再觀察一陣，但至少，在這1萬點上，我算是向讀者們有了交代。上個月就唱1萬點，就告訴大家這個浪可以有至少10%的回報，一個半月能賺10%，相對於銀行1年才有0.01厘利息而言，股市的確是在任何時候都吸引人。
1萬點是反彈浪頂？還是可以再接再厲？目前的確不容易看得出，還是不要胡亂估的好。孫九招推出後的第一個中原城市地產指數算出來了，這是計算11月11日至17日間的二手樓買賣價的指數。很失望，竟然是下跌而不是上升。
唉！樓市真不知甚麼時候才能復甦？
對樓價走勢而言，我也是心大心細，2000年開始，我搬出城大1500方呎的宿舍，搬到一個900餘方呎的小單位。目的是使用大學提供的買樓津貼，但900餘呎畢竟小了一點，3年來一直想買個大一點的單位，也幸好沒買。但一日不買，就擔心樓價升上去得付出更多的錢來買，可是，樓價下跌，也意味着手上的數個單位的樓房一再貶值，也不是味道。當然，最理想是樓價在我買了之後就回升，那新的、舊的單位都賺錢，可惜，要如此幸運真不容易。
我覺得孫九招還不夠，孫九招只是煞住了新的供應，但現有的供應也多得驚人。
曾淵滄 城市大學管理科學系副教授