九龍城新盤成龍居，以「望子成龍」來命名，開宗明義，賣名校網優勢。物業位處九龍區最著名的41區小學校網，中學則是九龍城區，附近中、小學及幼稚園多達130家，家長趨之若鶩。
成龍居是同區近年最大型新盤，提供138個單位，商舖、會所及停車場亦不缺乏。停車場更是全港首創，採用全自動泊車系統，提供74個車位，單位與車位比例為2：1，更勝部份大型屋苑。單位分為400餘方呎的一房及600餘方呎兩房，樓價分別為170萬及240萬元起。
物業四周是低矮的舊樓群，各單位不論高低層，大致可享開揚遠景。景觀最好的F室，望舊機場海景兼九龍寨城公園全景，A及B室睡房可以望海，E室望九龍仔公園景，上述均是兩房單位。至於C及D室1房單位，則望何文田一帶市景。
九龍城新盤與其他地區的最大分別，是供應量有限。該區新盤以單幢物業居多，現時除成龍居外，區內新盤包括獅子石道1號及學林軒，前者已售罄，暫無二手放盤。後者尚餘8伙，平均每方呎3500元。至於未來供應，包括福佬村道15至17號的單幢樓，每層一伙，單位總數20餘個。另九龍建業的食為先舊址及華懋的沙浦道住宅地皮，最快一至兩年後才落成。該區已落成的新供應暫不足200伙。
此外，九龍城社區配套設施完善，尤以食肆林立聞名。交通雖欠鐵路之便，但一直受惠於因為舊機場而得來的東九龍交通樞紐，陸路交通網絡完善，四通八達。
九龍城新盤單靠名校網，獲不少買家支持，加上區內不乏有實力的換樓客及分支家庭，往往選擇原區新盤自住或收租。成龍居擁有會所及設備先進的停車場，比同區新盤佔優，可吸引外區客進駐。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝、陳亮華