【本報訊】政府公布救市9招後首個開售的中上價新盤擎天半島二期，兩日共售出約150個單位，套現逾10億元。而同為九龍站物業的漾日居，亦趁勢以較今年4月的定價最高減26%推出5個單位發售，平均呎價4484元。
九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，擎天半島的買家中，約三成是投資者。繼前日首度內購售出1座百多個單位後，昨日又再售出50個，其中第1座單位佔10個，另以預留方式售出約40個第2座30樓以下單位。他希望能藉該盤有不錯的銷售反應，帶動整體樓市氣氛。九倉亦計劃本周公布該盤公開發售詳情，雖有加價空間，但暫仍會以銷量為重。
另外，永泰亞洲趁擎天半島銷售氣氛不錯，亦推出漾日居1及3座兩個二千多方呎複式及3個第3座現樓單位發售。發言人指出，定價較今年4月下調14%至26%，並為買家提供首年免息免供按揭優惠。
至於長江實業（001）、新世界發展（017）及市區重建局合作發展的上環帝后華庭，將在本周二開始接受員工內部認購登記，本周末開放示範單位。長實執行董事趙國雄指出，據初步了解，該盤員工內購反應熱烈，故會嚴格限制只准員工或直系親屬才可參與。
根據代理消息透露，代理預先收票中，約有三成屬投資或短炒人士，而市建局又關注該盤會出現公司大量入票炒作，故限制同名公司只可入5張票，且只可揀3房或1及兩房類別單位各一個。但發展商不會設下過嚴的規矩，否則會降低買家入市意慾。
目前有14家銀行承諾為該盤提供按揭服務，部份會送釐印費或裝修費。對於銀行公會鼓勵銀行可變相提供九成樓按，趙國雄說：「咁可以提供方便畀買家，令佢哋入市信心大咗。銀行畀嘅條件愈好，愈幫到買家買樓。」
新世界高級市務及銷售經理何伍燕榆相信，首批單位低開以招市場注意都會是帝后華庭開盤策略。她認為，政府出手救市，但成效如何仍有待觀察，故發展商開盤時，定價都持慎審態度。她指出，由於目前一手市場仍累積大量樓盤貨尾有待消化，故樓價最快要到明年下半年才會有上升的機會。
此外，長實公布，至昨日止，長沙灣泓景臺3期已售出第5座約300個單位，僅昨日便售出62個。趙國雄指本周一開始，該盤將早前公布提價約5%的新售價發售。另新鴻基地產（016）今日公開發售的西半山寶珊道1號，據悉已售出2個單位，而華人置業執行董事劉鑾雄及電訊盈科基建主席李智康等昨日都有前往參觀示範單位。