【本報訊】為了加強競爭力，地產商繼續添加優惠清貨。新世界發展（017）及恒基地產（012）的元朗蝶翠峰，新推第16座發售。首批16伙，即供呎價2099元，與之前相若。不過，增設回贈樓價10%付款辦法，同時須照價加5%，實際減價5%。至今有多個新盤貨尾不約而同變相減價5%至10%，反映發展商對政府出招後的樓市仍審慎，要藉優惠促銷。
新世界發展市務及營業高級經理何伍燕榆說，九招落實後，市況確有好轉，但是該屋苑銷售了一段時間，需要增添優惠刺激銷路。
該盤迄今售出750個單位，佔1249伙的60%，套現12億元。餘下單位可套現21億至22億元。第三及四期的425伙，預計明年首季推售。
配合這次推售未曾開賣過的第16座，發展商增設零首期兼回贈樓價10%付款計劃，銀行回贈按揭額7%的現金，發展商再回贈10%樓價。買家只須承造樓價70%一按及15%二按，回贈金額足夠繳付首期。該付款計劃須額外加樓價5%，實際減幅5%。即供付款減樓價3.5%，8月時則減7%。
這批單位分布3及8樓，樓價由686方呎的143.7萬至1053方呎的249.4萬元。
恒基地產營業部總經理張炳強表明，該公司23億元住宅，計劃年內開售。其中與新世界合作的中半山麥當勞道11號，會率先推出。意向價每呎1萬元。
全幢一層一伙，共28個2300方呎單位，市值6億元。何伍燕榆說，現址兩個示範單位經已竣工，約兩周後公布開售詳情。
乘着中價樓轉為暢銷，尖沙嘴豪峰軒也準備年內應市。分層單位意向價每呎7000元，頂層維持1萬元，撇除2層商場2萬至3萬方呎樓面，市值約14億元。九龍塘對衡道4座獨立屋，市值3億元。