【本報訊】工廈市道不振，麗新發展（488）名譽主席林百欣私人持有的多個項目，也有意改變用途或翻新，再覓生存空間。其中葵涌百新大廈，改為酒店或服務式住宅，而曾標售的北角廣場地皮，將建酒店，兩個項目總投資7.5億元。
麗展旗下帝怡投資董事姚逸明說，林百欣私人持有逾100萬方呎工廈，包括葵涌百新及長沙灣百欣工廈，以及一些零散單位，分布於長沙灣及葵涌區。為了提高物業價值，百新大廈會改建成酒店或服務式住宅，總樓面36.5萬呎，預期投資1.5億元。
至於北角廣場地皮，姚逸明指出，因集團看好迪士尼主題公園落成後的旅遊業，而港島區沒有太多酒店供應，故收回地皮後會興建25層高，共400個房間的酒店，投資6億元。
中原地產工商部總經理黃應年說，百欣大廈12.5萬方呎樓面，翻新後招租，每呎4元，首10名租客可免首3個月管理費。