【本報訊】西半山寶珊道1號本周六（23日）公開發售，定價維持內購售價，3房單位每方呎7500元，4房單位9000元（擁海景），餘下可供發售約20個單位。
寶珊道1號自上周開始內購，至今售出11伙，其中6成是3房單位，呎價由7400至8600元，其餘為4房單位，每方呎8200至9400元，共套現2億元。發展商新鴻基地產（016）執行董事雷霆說，政府出手救市後，一、二手成交均有增加，其中一項檢討租管條例，對豪宅市場影響最大。配合現時銀行利率已創下歷來新低，吸引投資者轉投豪宅市場，政府的一番言論，有助進一步鞏固入市信心。
雖然該盤內購銷情理想，但發展商最終仍堅持保留一半單位，分布於3座不同層數，至於用作出租，或保留予合作發展商家族自住的比例，有待商討。招租單位於明年應市，租金每方呎45至50元，月租由6萬至15萬元。
兩個位於1及2座的頂層相連單位，意向價分別7000萬及9000萬元，前者獲4、5名準買家出價爭購，後者市傳以約1億元售出，惟發展商一直沒有證實。11個分層單位買家，七成屬用家，其餘為投資者，估計租金回報率達6厘。發展商表示，餘下單位數量有限，不排除選擇性吸客。