▲中原地產研究部統計顯示,上月商舖租務成交共91宗,較9月增12%,吸納的樓面則增66%,達25.4萬方呎。主因是上月逾5000方呎商舖租賃有14宗,升1.3倍。該些大樓面租客均為屬酒家。
▲屋之島執行董事祁永安指出,上環信德中心上月錄得5宗租務成交,達1.5萬方呎。本月暫有兩宗成交,其中11樓02室,1730方呎,呎租12元;另31樓01至02室,面積3955方呎,呎租14元。
▲中原地產鍾耀強表示,荃灣翠濤閣本月至今錄得3宗成交,造價因業主平價出貨而下跌。其中1投資者斥資96萬元,購入2座中層G室,面積545方呎,呎價1761元,較市價低約13%。買家即時放租,估計回報率可達5厘。
▲卓先市場研究部統計顯示,今年首10個月尖沙嘴商廈買賣雖不振,但租務則維持平穩,12幢主要甲級商廈總空置量約21萬方呎。其中港晶中心空置量的跌幅最大,達75%。然一直表現穩定的南洋中心,空置量卻由1月的7900萬方呎急升至1.29萬方呎,升幅約63%。
▲何文田賀賢居發展商剛以490萬元售出最後一個貨尾,美聯鄭卓帆說,高層B室,1088方呎,呎價4504元,屬市價,買家是九龍區換樓客。
▲九龍倉本周六加推深井碧堤半島6個單位,呎價2400至2500元,均為第8及9座40至50樓單位,690至1177方呎。項目迄今累售逾1300個單位,套現約29億元。
▲香港置業李金松稱,一名廿四孝母親為子女物色居所4個月,終覓得紅磡黃埔花園十二期2座中層B室,面積682呎,作價185萬元,每呎2713元。由於單位實用率高,買家即睇即買。
▲中原地產曾柏賢稱,鰂魚涌太古城恒天閣中層F室,買賣雙方經數天議價後,終在凌晨時分以230萬元達成協議,單位684方呎,呎價3363元。屋苑本月至今有35宗買賣,較上月全月30宗多。
▲和記黃埔地產發展的深圳黃埔雅苑,推出18個單位以「冬暖價」發售,呎價599元起,並設零首期及首年免供本金計劃。現樓設新示範單位,下月15日前參加睇樓團獲半價優惠。